项目名称：城投月湖云境电梯采购及安装工程项目

项目概况：城投月湖云境项目位于长沙市开福区广电片区万家丽北路与洪山路交汇东南角，主要为7栋住宅及商业裙楼构成。总建筑面积173853.81㎡（其中地上建筑面积121501.20㎡、地下建筑面积52352.61㎡），规划756户住宅，共需配备电梯29台满足功能需求，其中：28层28站28门电梯 12台；26层25站25门电梯?4台；27层27站27门电梯电梯 10台；2层7站2门电梯1台及扶梯2台，该项目采购预算为******.00元。

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1、投标人应保证提供的电梯是已定型上市销售的全新、原产地、原包装、手续合法完整、渠道正规、符合国家质量检测标准的产品，具有出厂合格证或国家鉴定合格证，保证所提供的产品在正常使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有良好的性能。在合同履行时，中标人提供的产品质量不符合合同规定且经更换后仍不合格的，采购人有权解除合同并要求中标人支付合同全部货款的10%作为违约金。

2、所投电梯须满足以下最新制造或安装标准包括但不限于（如有变更，应以变更后的最新标准为准）：

2.1《电梯制造与安装安全规范》（GB7588.1-2020,GB/T-7588.2-2020）

2.2《电梯技术条件》（GB/T 10058-2023）

2.3《电梯试验方法》（GB/T10059-2023）

2.4《电梯安装验收规范》（GB/T 10060-2023）

2.5《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）

2.6《电梯操作装置、信号及附件》（GB/T 30560-2014）

2.7《电梯T型导轨》（GB/T 22562-2008）

2.8《电梯用钢丝绳》（GB 8903-2024）

3、电梯功能满足使用质量、安全要求，操纵简单、方便，运行平稳、舒适，故障率低，要求每台电梯设备年故障率平均值≤2次。售后服务好，电梯备品备件有保障，维修及时、快捷。

4、投标人保证所投设备须为全新未使用设备。设备及其辅助装置的铭牌、使用指示、警告指示应以中文或易懂符号来表示，应能准确无误地表示设备的型号、规格、制造商。

5、投标人提供的设备须为原包装并同时提供相应的软件技术，如涉及其他单位的专利权、知识产权等，应提供相应的使用授权书，并对一切可能的侵权指控负责，且及时免费提供设备软件的升级，免费提供设备新功能和应用的资料。

6、项目整体验收合格后，质保期内并不免除中标人对电梯的质量保证责任。如电梯在运行过程中因质量瑕疵或安装不当等不符合合同约定等问题造成采购人或第三方损失的，由中标人承担全部责任，赔偿经济损失。如达不到采购人使用需求的，采购人有权要求中标人承担退换货、返工的责任和费用。

城投月湖云境电梯设备参数清单及主要功能配置详见附件《月湖云境项目电梯参数表》、《电梯主要部件配置要求表》、《电梯标准功能配置表》。

★交货时间及地点

（1）交货时间：自招标人通知开工之日起?45?个日历天货物到达指定现场；安装工期：自招标人通知安装之日起?60??个日历天完成安装调试、验收并取得当地市行政主管部门颁发的相应许可证。

（2）交货地点：招标人指定地点。

（3）交货方式：按合同要求安装调试完毕取得运行合格证，并将项目整体移交招标人，包括设备及备品备件、设计图纸、施工方案等。

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详见招标文件第四章“技术规格、参数与要求”。

1、验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

2、本项目采用一般程序验收，验收标准项目中的所有货物由按照国家相关标准和本章技术要求进行检测验收，验收费用均由中标人承担。采购人逾期验收不视为默认质量符合约定。

3、验收方法：

1）出厂检验：交货前，中标人应对货物的质量、规格、性能数量和质量进等进行详细而全面的检验，并提供一套完整的证明货物符合合同规定的出厂检验报告、合格证书，该证书作为采购人收货的依据之一，但并不视为验收合格。

2）货物到达交货地点后，在采购人相关人员、监理在场的情况下，进行开箱，包装箱内至少应包括装箱清单、安装、操作手册、维修手册、维修保养手册和货物使用说明书、品质证书等资料，如有缺失，采购人有权拒收且中标人应承担赔偿责任。

3）经采购人******管理局以及验收小组（含采购人、专家）出具的书面验收结论为准。

4）现场验收和测试：当地行政主管部门以及验收小组分别按照招标文件中的技术要求及投标文件中中标货物的主要技术规格型号、功能及主要货物说明书对货物的各项指标进行验收、测试。在上述测试中若发生一项指标不符合技术规范要求，中标人应免费更换，使之达到技术规范要求，所有费用由中标人负担。

5）货物验收不合格的，由中标人免费无条件更换新的货物，有关更换货物、再行验收以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次货物验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他投标人采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

4、在项目安装调试验收合格并办理移交手续前产生的货物毁损、灭失的责任及在此过程中（包括运输、装卸、安装调试等阶段）产生的对采购人或第三方的财产损失/人身伤害责任均由中标人承担。在项目安装调试验收合格并办理移交手续后货物毁损、灭失风险转移给采购人或使用单位承担。但因货物本身质量问题或安装不当/保修期内维护不及时/修理失误等中标人原因导致的损失除外。

2、结算方法：

******有限公司（通过单位自行支付）

2.2 付款方式：

（1）本合同签订且中标人提供预付款保函后支付合同款的 50%作为预付款（中标人应按招标人通知时间提供等额预付款保函且见索即付，有效期为货到工地之日止）；

（2）货到工地并全部初步验收合格后累计支付至合同款的 60%；

（3）整体安装调试完毕取得运行合格证且采购人组织专家验收合格后，累计支付至合同款的 95%；

（4）合同款的5%在全部电梯完成交货，中标人与招标人办理交接和使用手续，保修期满后（两年无质量问题、售后服务纠纷，以及其他经济法律纠纷等）支付至合同款的 100%。

（******银行保函）以及符合招标人财务要求的合法税务发票(即电梯设备费增值税专用发票税率13%，安装费增值税专用发票税率3%)。如税率政策文件发生变化则根据文件相应调整，采购人不另支付费用。在满足前述约定的付款条件且采购人收到完整的付款单据后支付相应款项，否则采购人可以拒绝支付。

如中标人未按本条第（******银行保函的， 则双方同意在本条第（2）项约定条件成就后一次性付款至合同款的 60%。

3、本项目实施过程中,采购人有权根据现场实际情况对设备尺寸、数量等内容进行合理调整。如数量有调整，按投标单价据实结算。中标人应考虑以上清单数量变化以及合理调整范围内导致的风险和损失，不得以此为由要求采购人调整价款或赔偿任何损失。

4、最终合同金额以采购人实际验收合格额为准。如涉及到增加价款的，应另行签订书面的补充协议，否则任何情况下采购人均有权不予认可。

5、中标人应按招投标文件要求及时与采购人签订合同，合同内容包括但不限于招标文件规定的合同格式。

6、★本项目为费用包干方式建设的交钥匙项目，不得因配合原因影响工程进度和质量。中标人负责投标货物(必备附件及备品备件的提供)、制造、运输、保险、装卸、场内二次转运、整机安装（包括电梯部件吊装就位，各种安装用材料、工具，电梯井道脚手架搭设、拆除；预留轿厢内紧急呼叫信号线连接至机房、底坑内（含爬梯）、机房内的铁构件，井道内维修照明、电梯电源箱后端的配电制安等）、装潢、调试、施工用水用电及试运行、零部件和成品的保管保护、井道支架加长、安装开工申报、检测验收手续办理、交付使用、培训和保修期维修保养服务等工作所涉及的费用以及总包单位配合服务费、税费、保修期内年检费均由中标人支付并全部包含在投标总价内。请投标人在报价时予以考虑，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，招标人不再支付任何费用。

7、中标人应承担中标后至实际供货期间电梯设备及电梯安装的市场价格波动风险。

8、中标人应在保障电梯正常运行的条件下，根据土建条件优化电梯设计，在满足参数、基本需求功能的条件下，应使轿厢内部净尺寸大，特别是净空高度尽可能的高，净空宽度尽可能的宽。

9、投标人在投标前，须踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的安全风险自负。

10、中标后，采购人有权对中标人在评审中提供的资料进行网上或现场核查，并视情况要求中标人将评审标准相关的证书、合同原件等提供给采购人验证，如查实存在虚假或者拒绝提供原件核对的，采购人有权视为中标人自动放弃中标资格，采购人可从其他中标候选人中按顺序递补，由此导致的所有损失由原中标人全部承担。

11、本项目为国有企业的采购活动，属于非政府采购项目，采购人可根据项目实际情况确定商务条款、相关文件内容、流程等，本文件所称政府采购的表述不代表本项目适用政府采购政策规定，所有相关问题的处理及本采购需求最终解释权在采购人。