各潜在投标人：
******大学云塘校区学生公寓四期4#栋项目代建单位招标项目的提问汇总归类，类似问题不逐个答复。答复如下：
问题1：投标文件要求项目经理和现场管理人员须提供近六个月2023年08月至2024年01月的社保，由于本项目是2024年04月02日开标，请问近六个月社保2023年09月至2024年02月是否符合要求？
答复：按招标文件（2023年08月至2024年01月）执行。
问题2：按照相关招投标管理办法，招标人负责提供与招标项目有关的完整基础资料（现提供的资料不全，仅有招标文件），请提供已有的正式研究成果及相关的规划资料，包括《可行性研究报告》、《控制性详细规划》、《规划方案》等。
问题3：“第六章 代建项目文件资料”提到“附批复文件复印件等项目情况资料。已完成的项目可研报告文件、初步设计文本等应提供查询”，本项目为全过程代建，随招标文件已发布可研批复，请招标人按招标文件规定补充发布可研报告文件。
问题2、3统一答复：项目已有的资料已在交易系统上传。
问题4：1、招标文件第8页“代建投资控制目标:项目估算总投资 12556.07 万元（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准），如因乙方原因导致概算增加，不得请求增加代建服务费”与第15页“项目总投资估算12556.07万元（以代建范围内最终批准的工程概算投资额为准）（代建范围如包含二次装修，投资控制目标还应加上经财政部门审定的二次装修费用）”表述不一致，请明确代建投资控制目标以哪处为准？ 2、招标文件第10页“2.10代建周期：代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为450日，竣工验收合格后6个月内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。”与第15页“代建周期为合同生效起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为450日；竣工验收合格后6个月内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续。但本文件所附表格中所列“代建周期”可用合同生效之日起至工程竣工验收备案之日的时间填报。”表述不一致，请明确代建周期以哪一处为准？
答复：1、按第8页2.6条“项目估算总投资12556.07万元（以代建范围内最终批准的设计概算投资额为准），如因乙方原因导致概算增加，不得请求增加代建服务费”执行。
2、按第9页2.10条“代建周期为合同生效之日起到实体移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为450日，竣工验收合格后6个月内向财政部门申请办理工程结算审批事宜，并按合同约定向使用单位办理实体移交手续”执行。
二、本公告作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，招标文件如涉及上述内容的应作相应修改，其他内容不变。若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。
******委员会，监督电话：0731-******。
四、联系方式
招标人:******大学
地址：长沙市万家丽南路二段960号
联系人：邹老师
联系电话：0731-******
******有限公司
地址：长沙市芙蓉中路三段英维创新大厦1212-1213
联系人：熊盼、刘香
联系电话：0731-******
